Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

Евродвушку можно назвать как одно-, так и двухкомнатной квартирой. Почему? Потому что, с одной стороны, комнат у неё всё же две. Однако одна из них, всегда большего размера, представляет собой кухню, взявшую на себя функции гостиной и столовой. С точки зрения российского менталитета, назвать кухню жилой комнатой нельзя. В то же время, если на кухне принимают гостей, проводят время с семьёй перед телевизором, общаются и обедают, то жилых комнат всё же две. Специалисты по недвижимости предпочитают называть евродвушки двухкомнатными квартирами, просто без отдельной кухни.

Единственная спальня при этом всегда изолирована, закрыта, в этом главное отличие такой планировки от квартир-студий, об особенностях дизайна интерьеров которых портал Rmnt.ru подробно рассказывал. Идею объединять кухню с жилой комнатой российские застройщики подсмотрели на Западе, поэтому и назвали подобный формат недвижимости евродвушкой.

В России такие квартиры начали набирать популярность в 2014 и 2015 годах, во время кризиса. Покупателям хотелось и сэкономить на недвижимости, и в то же время получить что-то более удобное, чем типовая «однушка».

Важно! Евродвушки идеально подходят, например, молодой паре, которая пока не планирует заводить детей, откладывает деньги на квартиру большей площади. Отлично будет в евродвушке одиноким людям, а также пожилым парам, чьи дети уже выросли и живут отдельно. Гостей на кухне-гостиной на ночь расположить можно, для дивана место там есть. Но постоянно жить в открытом пространстве, где едят и готовят, крайне неудобно.

Традиционно кухня-гостиная занимает большую половину евродвушки, а на спальню приходится порядка 30% площади. Там просто отдыхают, большую часть времени проводя в самом просторном помещении. Есть холл или прихожая, санузел практически всегда совмещён с ванной комнатой, ведь многочисленная семья в евродвушке просто не поместится. Дополнительно могут быть встроенные шкафы от застройщика, можно выделить место под гардеробную. В целом планировки могут существенно отличаться, но стандартная евродвушка по площади редко превышает 40–45 квадратных метров.

К несомненным достоинства евродвушек относятся:

1. Меньшая цена, чем у полноценной двухкомнатной квартиры. Они примерно на 15% дешевле, утверждают риелторы. Это немаловажный фактор для подавляющего большинства семей.
2. Наличие просторной кухни-гостиной-столовой. О планировке open space мечтают многие, снося перегородки между кухней и соседней комнатой. А здесь она изначально есть. Просторная и открытая комната становится местом притяжения, удобна и красива.
3. При желании можно установить лёгкую перегородку между зоной кухни и гостиной, получив фактически полноценную двухкомнатную квартиру.
4. Ванная комната объединена с санузлом, тоже достаточно просторная, есть место для стиральной машины.
5. Отдельная спальня обеспечивает нужное уединение, закрыта от гостей.

Но и минусы у евродвушек есть:

1. Объединённый санузел может оказаться минусом, когда приходят гости, в квартире живут два человека с одинаковым режимом дня.
2. Нет изолированного помещения, например, для кабинета, будущей детской или спального места гостей. Функционал у евродвушек ограничен. Если есть лоджия, её можно попытаться превратить в кабинет, но всё равно ещё одна полноценная комната не появится.
3. Меньше окон, чем у обычной двухкомнатной квартиры. Чаще всего их всего два — в спальне и кухне-гостиной. Когда помещение просторное, одного источника естественного света может оказаться недостаточно и одна из зон окажется плохо освещена.

Дизайн интерьера евродвушки может быть самым разным — всё зависит от пожеланий владельцев. Главный совет от дизайнеров — использовать одинаковую отделку, не дробить пространство, не «мельчить». Интерьер должен быть цельным и логично перетекать из одной комнаты в другую. Целесообразно установить встроенные системы хранения, шкафы под заказ, чтобы рационально использовать каждый сантиметр площади.

Важно! Евротрёшки, собственно — это евродвушки с ещё одной отдельной спальней. Это уже вариант для семьи с детьми, обычно с двумя санузлами, но кухня тоже объединена с гостиной. Минусов у евротрёшек существенно меньше, плюсов больше.

Видео по теме