Показать меню


Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

Евродвушка: особенности, плюсы и минусыТакой интересный формат недвижимости, как евродвушка, появился в странах Западной Европы ещё в середине 70-х годов. В России квартиры с такой планировкой только набирают популярность, сайт RMNT познакомит вас с их особенностями, преимуществами и недостатками.
  • Видео по теме

Евродвушку можно назвать как одно-, так и двухкомнатной квартирой. Почему? Потому что, с одной стороны, комнат у неё всё же две. Однако одна из них, всегда большего размера, представляет собой кухню, взявшую на себя функции гостиной и столовой. С точки зрения российского менталитета, назвать кухню жилой комнатой нельзя. В то же время, если на кухне принимают гостей, проводят время с семьёй перед телевизором, общаются и обедают, то жилых комнат всё же две. Специалисты по недвижимости предпочитают называть евродвушки двухкомнатными квартирами, просто без отдельной кухни.

Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

Единственная спальня при этом всегда изолирована, закрыта, в этом главное отличие такой планировки от квартир-студий, об особенностях дизайна интерьеров которых портал Rmnt.ru подробно рассказывал. Идею объединять кухню с жилой комнатой российские застройщики подсмотрели на Западе, поэтому и назвали подобный формат недвижимости евродвушкой.

Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

В России такие квартиры начали набирать популярность в 2014 и 2015 годах, во время кризиса. Покупателям хотелось и сэкономить на недвижимости, и в то же время получить что-то более удобное, чем типовая «однушка».

Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

Важно! Евродвушки идеально подходят, например, молодой паре, которая пока не планирует заводить детей, откладывает деньги на квартиру большей площади. Отлично будет в евродвушке одиноким людям, а также пожилым парам, чьи дети уже выросли и живут отдельно. Гостей на кухне-гостиной на ночь расположить можно, для дивана место там есть. Но постоянно жить в открытом пространстве, где едят и готовят, крайне неудобно.

Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

Традиционно кухня-гостиная занимает большую половину евродвушки, а на спальню приходится порядка 30% площади. Там просто отдыхают, большую часть времени проводя в самом просторном помещении. Есть холл или прихожая, санузел практически всегда совмещён с ванной комнатой, ведь многочисленная семья в евродвушке просто не поместится. Дополнительно могут быть встроенные шкафы от застройщика, можно выделить место под гардеробную. В целом планировки могут существенно отличаться, но стандартная евродвушка по площади редко превышает 40–45 квадратных метров.

Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

К несомненным достоинства евродвушек относятся:

  1. Меньшая цена, чем у полноценной двухкомнатной квартиры. Они примерно на 15% дешевле, утверждают риелторы. Это немаловажный фактор для подавляющего большинства семей.
  2. Наличие просторной кухни-гостиной-столовой. О планировке open space мечтают многие, снося перегородки между кухней и соседней комнатой. А здесь она изначально есть. Просторная и открытая комната становится местом притяжения, удобна и красива.
  3. При желании можно установить лёгкую перегородку между зоной кухни и гостиной, получив фактически полноценную двухкомнатную квартиру.
  4. Ванная комната объединена с санузлом, тоже достаточно просторная, есть место для стиральной машины.
  5. Отдельная спальня обеспечивает нужное уединение, закрыта от гостей.

Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

Но и минусы у евродвушек есть:

  1. Объединённый санузел может оказаться минусом, когда приходят гости, в квартире живут два человека с одинаковым режимом дня.
  2. Нет изолированного помещения, например, для кабинета, будущей детской или спального места гостей. Функционал у евродвушек ограничен. Если есть лоджия, её можно попытаться превратить в кабинет, но всё равно ещё одна полноценная комната не появится.
  3. Меньше окон, чем у обычной двухкомнатной квартиры. Чаще всего их всего два — в спальне и кухне-гостиной. Когда помещение просторное, одного источника естественного света может оказаться недостаточно и одна из зон окажется плохо освещена.

Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

Евродвушка: особенности, плюсы и минусы

Дизайн интерьера евродвушки может быть самым разным — всё зависит от пожеланий владельцев. Главный совет от дизайнеров — использовать одинаковую отделку, не дробить пространство, не «мельчить». Интерьер должен быть цельным и логично перетекать из одной комнаты в другую. Целесообразно установить встроенные системы хранения, шкафы под заказ, чтобы рационально использовать каждый сантиметр площади.

Важно! Евротрёшки, собственно — это евродвушки с ещё одной отдельной спальней. Это уже вариант для семьи с детьми, обычно с двумя санузлами, но кухня тоже объединена с гостиной. Минусов у евротрёшек существенно меньше, плюсов больше.

Видео по теме

Печать


События
В Менделеевске построят три завода15:27Девять километров трассы Ростов — Таганрог отремонтируют за 2,5 млрд рублей11:44"Империя" согласовала новый облик здания на проспекте Медиков13:43Проект застройки ВНИИБ прошёл экспертизу после корректировки11:32Подрядчики строительства Витебской развязки решили ускориться15:07Фонтан в саду Сан-Галли восстановят с копией скульптуры «Рождение Афродиты»12:19На семи станциях Большой кольцевой линии столичного метрополитена завершаются монолитные работы11:14Концерн «РУСИЧ» построит жилой комплекс в районе Царицыно15:57ПИК объявил о первом проекте в Нижегородской области12:37Ростовский порт переезжает на левый берег Дона11:31На юге Москвы планируется построить культурно-досуговый центр с кинотеатром12:27В Нижнекамске построят большой культурный центр16:37Группа RBI купила у "О’Кей" один из последних участков на намыве13:19