Показать меню
Актуально
...

Застройщики назвали преимущества сокращения на год инвестцикла

Застройщики назвали преимущества сокращения на год инвестцикла

Во вторник на совещании в правительстве России вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что разрабатываемые властями мероприятия по улучшению ситуации в строительной отрасли позволят сократить инвестиционный цикл проектов минимум на год.

Вице-премьер отметил, что для этого уже подготовлено порядка 50 изменений в федеральные законы, также планируется принять столько же подзаконных актов.

Руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК «А101» Анатолий Клинков напоминает, что сейчас инвестиционный цикл девелоперского проекта с момента приобретения площадки до завершения продаж составляет примерно 5 лет. При этом, по его словам, большую часть этого срока девелопер несет расходы — на покупку или аренду участка, подготовку территории, проектирование, получение техусловий на присоединение к сетям и так далее.

«Сокращение инвестиционного цикла повышает доходность проекта и увеличивает оборот девелоперов, что является действенным стимулом для более активного вывода на рынок новых проектов. Это, в свою очередь, повышает конкуренцию и может снизить стоимость жилья для конечного потребителя», — комментирует Клинков.

Сокращение инвестиционного цикла поможет ускорить процесс оборачиваемости денежных средств девелоперов и оптимизировать различного рода затраты, в частности уменьшить расходы на аренду земельных участков, на которых ведется строительство, делится своим мнением управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

Согласно его прогнозам, девелоперы смогут эффективнее планировать свои проекты, так как строить планы на долгосрочную перспективу сейчас не всегда получается: вызовы в экономике и нововведения в законодательстве часто вносят свои коррективы, и чем дольше цикл, тем больше вероятность столкнуться с непрогнозируемыми изменениями.

«Мероприятия, направленные на сокращение инвестиционного цикла, будут способствовать росту темпов жилищного строительства и, при условии благоприятной экономической конъюнктуры, способны привести к увеличению объемов жилищного строительства в стране», — говорит Колочинский.

Печать
...
...







События
На Лиственной улице построят жилой дом бизнес-класса14:43Крупнейший в России консервный завод построят в Волгоградской области16:44На Московском проспекте в Петербурге построят новый бизнес-центр16:43Чудное приобретение: участок в Репино перешёл во владение RBI16:399 амбициозных проектов строительства крупных медицинских центров в России16:38Цех с водонапорной башней на Васильевском превратят в бизнес-центр16:36Градсовет обсудит строительство за мобильной кофейней на улице Рубинштейна16:35"Алмаз–Антей" за рекордные 8 млрд рублей продал три участка в центре Петербурга16:34В Люберцах началось строительство поликлиники16:32В Сертолово появится школа с инженерно-строительным уклоном16:13Колокольню Никольского морского собора отреставрируют за почти 114 млн руб.16:11ЮИТ построит жилой комплекс класса «комфорт прайм» в центре Тюмени12:11Дачу Громова в Лопухинском саду отреставрировали за 285 млн рублей16:24
...
...
Законодательство
...
...
...