Эксперты: в списке системообразующих мало стройкомпаний из регионов

Ранее правительственная комиссия утвердила перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ. В список вошли 76 организаций, в том числе 54 крупных девелопера и инфраструктурных подрядчика. Основанием для включения в перечень системообразующих для строительных компаний является наличие в стадии строительства не менее 400 тысяч квадратных метров недвижимости, или же годовая выручка от строительства инженерных сооружений в размере не менее 10 миллиардов рублей.

Перечень системообразующих предприятий сформирован справедливо, считает руководителя аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Кирилл Холопик.

«Нужно понимать, что в него вошли лидеры по объему текущего строительства, а также застройщики, которые реализуют комплексные проекты. Именно от таких проектов и жизнеспособности таких застройщиков напрямую зависит качество городской среды», — прокомментировал перечень он, отметив при этом, что само по себе присутствие в списке системообразующих не дает прямых преференций.

Если бы со стороны государства в текущих условиях этим компаниям не была оказана помощь, это бы создало мощнейшую угрозу для всего строительного рынка России, так как «крупные компании по цепочке завалили бы ряд мелких», что в конечном итоге отразилось бы не только на потребителях, но и на смежных отраслях, уверен общественный омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский. Но при этом попавшие в перечень организации работают в пяти-семи регионах страны, отметил он.

«Глядя на этот список, мы видим, что это не про Россию в целом, а про достаточно ограниченное количество ее субъектов. Ведь в регионах остались без поддержки государства организации, которые строят меньше заявленных 400 тысяч квадратных метров, и рентабельность с маржинальностью у них ниже», — сказал Котровский, добавив, что следующим шагом должно стать создание другого реестра для небольших компаний.

По его словам, системообразующие компании — это своего рода лакмусовая бумажка всего рынка. «На них государство будет проводить стресс-тесты, чтобы понимать, какие делать экономические прогнозы и какие принимать решения. Их мнение также будут учитываться при разработке законодательных норм», — добавил омбудсмен.

Источник: РИА Недвижимость