Показать меню
19 сен 14:02Новострой

Новостроек сдаётся все больше, покупается все меньше. Эксперты ждут затоваривания

Новостроек сдаётся все больше, покупается все меньше. Эксперты ждут затоваривания

«Ввода жилья увеличился на 7% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года. Год назад нас пугали, что когда мы начнем реформу, объемы могут упасть на 30% — этого на данный момент не происходит», — заявил журналистам на форуме PROEstate глава Минстроя России Владимир Якушев.

Аналитики рынка недвижимости утверждают, что в столице объем предложений в новостройках массового сегмента, по сравнению с прошлым месяцем, вырос на 6% и превысил один млн квадратных метров. Для сравнения, год назад этот показатель был на 22% меньше – в 826 тысяч квадратных метров.

«Первые два месяца реформы показали, что в новых условиях можно работать, и застройщики, на мой взгляд, постепенно стараются наверстать упущенное, поэтому объем предложения постепенно возрастает, – отмечает генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин. – Во второй половине прошлого года и в начале 2019 года застройщики не в полной мере понимали, как произойдет переход от долевого строительства, поэтому старт новых проектов переносился или откладывался как минимум до второго полугодия 2019 года».

Изменилась и структура предложений стадии строительства: в августе доля предложения новостроек на начальном этапе возросла с 14% до 23%. При этом монтаж этажей идет в 46% объектов, отделка – в 20%, а введены в эксплуатацию 12%.

«В августе замедлилась активности покупателей, – разъясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. – Это значит, что заметный рост цен, произошедший за год, а также рост ипотечных ставок привел к уменьшению спроса и, как следствие, обострению проблемы затоваривания рынка».

Печать


События
В Петербурге начали строительство нового корпуса для Госпиталя ветеранов войн15:36Цирк в Екатеринбурге реконструируют11:17Группа "ПСК" приобрела проект строительства апартов на Стачек11:13В Петербурге инвестируют почти 1 млрд рублей в два новых производства11:10В Марфино построят дом с часами на фасаде по программе реновации15:15В Бескудниковском районе Москвы построят дом на 208 квартир по программе реновации15:12Сбербанк открыл "Югстройинвесту" кредитную линию на 1,4 млрд руб для строительства экорайона в Ростове-на-Дону16:22В строительство жилого комплекса в Керчи вложат более 1 млрд рублей17:18Hyundai заручилась поддержкой Беглова и начала строительство нового завода15:52Инвестиция на миллиард: особняк Салтыковой реконструируют под бутик–отель13:08В Сокольниках построят гостиницу с изображением птиц на фасаде13:41В Новороссийске к следующему летнему сезону оборудуют новый пляж10:56В Новороссийске планируют построить строительству терминала минеральных удобрений10:50