Показать меню
Актуально
...
18 сен 22:26Новострой

Последнюю московскую новостройку без эскроу-счетов продадут в 2028 году. Петербургские власти прогнозов не делают

Последнюю московскую новостройку без эскроу-счетов продадут в 2028 году. Петербургские власти прогнозов не делают

Эту новость столичным девелоперам сообщили сегодня на международном инвестиционном форуме по недвижимости PROESTATE.

«По нашим расчетам, в Москве порядка 76% проектов достроят по старым правилам, – сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров. — По тем разрешениям на строительство, которые уже выданы, в соответствии с заключениями о соответствии критериям по старой схеме, застройщики будут работать до 2028 года.»

Хотя, как подсчитали в Москомстройинвесте, жилье, возведенное без эскроу-счетов, будет введено в эксплуатацию к 2022 году.

«Когда мы анализировали проекты, которые оставались в старой схеме, то у нас четверть объектов была в довольно высокой степени строительной готовности – более 50%, оставшиеся – от 30 до 50%.- рассказал Александр Гончаров, — Однако останутся застройщики, работающие по выданным разрешениям и дальше»

Льготы, например, даны девелоперам, которые реализуют проекты комплексного освоения территории.

«У нас такой информации нет, — разъяснили novostroy.su в пресс-службе правительства Ленобласти, - кто до первого октября подтвердит, что соответствует критериям Минстроя, тот окончит свои проекты по старой схеме. Все новые уже начинаются с проектным банковским финансированием»

Эксперты разводят руками: рынок столичной недвижимости живет по собственным правилам.

«В Москве собственное законодательство, далеко не всегда совпадающее с федеральным: это вообще удельное княжество московское, которе живет по своим правилам, — рассуждает шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин, - в Москве ДДУ на апартаменты регистрирует Росреестр, в Петербурге – нет. В Москве еще бывают «жилые помещения в нежилых домах» — и суд соглашается с их существованием. В Москве особые условия для сохранения прав на старую схему: для «системных» застройщиков (ГК ПИК, ЛСР) уровень готовности — 6%, для участников реновации — 15%.» 

Новость по данной теме8 июля 2019
Законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу внесли депутаты от «Справедливой России». Сегодня — 8 июля — этот законопроект прошел первое предварительное слушание. Выяснилось, что многие депутаты считают это предложение — перечащим проводимой реформе долевого строительства.
Госдума против поэтапного раскрытия эскроу-счетов
Печать
...
...







События
ЮИТ построит жилой комплекс класса «комфорт прайм» в центре Тюмени12:11Дачу Громова в Лопухинском саду отреставрировали за 285 млн рублей16:24Рестарт на Петроградке: "Аквилон" построит премиальный ЖК на Лодейнопольской13:13Консерватория поборется за звание госзаказа года в Петербурге13:46В Бирюлево Восточное на юге Москвы началось строительство многофункционального центра13:42Апарт-отелю на Мужества нашли новую УК и концепцию15:34Бельгийская компания вложит 1 млрд рублей в строительство складов в Горелово14:15Segezha Group построит завод в Подмосковье16:07В городском Мытищах построят новый физкультурно-оздоровительный комплекс12:29В Царицыне построят храм12:27Учебный корпус, детский технопарк и кампус построят в Долгопрудном14:48Возвращение миллиардера: экс-глава комстроя возведёт ЖК на Петровском острове17:35В ТПУ «Нагатинская» появится офисно-торговый центр с бассейном и кинотеатром16:12
...
...
Законодательство
...
...
...